 sobre la clàusula sòl de la hipoteca i altres clàusules abusives habituals en els préstecs hipotecaris, així com quins són els mecanismes legals als nostre abast per exigir-ne la nul·litat i la devolució dels diners abonats en excés){kind=link}
Col·lectiu Ronda, assessoria jurídica amb més de 40 anys d’experiència, imparteix una sessió informativa a Sant Joan Despí el proper dilluns 7 de juliol (19h Centre Cívic Gaudí) sobre la clàusula sòl de la hipoteca i altres clàusules abusives habituals en els préstecs hipotecaris, així com quins són els mecanismes legals als nostre abast per exigir-ne la nul·litat i la devolució dels diners abonats en excés
Nombroses sentències judicials consideren abusives i il·legals les clàusules sòl incloses en milions d’hipoteques a l’Estat espanyol. També el Tribunal Suprem s’ha pronunciat al respecte, concloent que que malgrat pugui ser lícita la inclusió de la clàusula sòl, només ho serà en el cas que el client hagi estat informat de forma clara, transparent i rigorosa sobre els seus efectes. Circumstància que, malauradament, no es dóna de forma habitual. Però, què és la clàusula sòl? Aquesta clàusula estableix un tipus d’interès mínim que el titular de la hipoteca està obligat a pagar malgrat que la combinació del tipus d’interès fixat més l’índex de referència -normalment, l’Euribor- sigui inferior. És a dir, protegeix els interessos de la banca davant escenaris de possibles reduccions de l’Euribor com els experimentats als darrers anys.
Sense aquesta clàusula, milions d’hipoteques tindrien quotes mensuals molt més barates, especialment ara, amb l’Euribor en situació de mínims històrics, fins el punt que determinats estudis consideren que les famílies que han patit l’efecte de la clàusula sòl han abonat de mitja des de 2009 11.200 euros més del que els hauria correspost pagar sense l’efecte d’aquesta clàusula.
Per tal d’explicar-vos com identificar si la nostra hipoteca inclou clàusula sòl i com aconseguir la seva nul·litat, Col·lectiu Ronda, cooperativa dedicada a l’exercici del Dret i la defensa dels legítims interessos de les persones, ofereix aquesta xerrada informativa gratuïta i oberta a la participació de tothom interessat